1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
日商岩井田園調布マンション
東京都世田谷区奥沢六丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩6分
1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,050万円
87.5万円/㎡
1,311
2,470
3,630
4,790
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,630万円
70.8万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
日商岩井田園調布マンション
3,180万円（91.2万円/㎡）/ 3階 / 34.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,180万円 | 91.2万円 | 3階 | 34.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,680万円 | 75.5万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 85.5万円 | 7階 | 34.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 69.5万円 | 3階 | 68.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 日商岩井田園調布マンション 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅6分 | 3,180万円 | 91.2万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,910万円 | 73.9万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/29 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,990万円 | 95.1万円 | 31.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 3,199万円 | 79.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,780万円 | 74.6万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三田松原コーポ 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 2,499万円 | 70.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,480万円 | 71.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 四谷軒第5経堂シティコーポ 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.63㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 2,990万円 | 69.0万円 | 43.32㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,490万円 | 72.1万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,380万円 | 89.6万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は世田谷区の平均と比較して16.9%割高です。
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