1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
日商岩井田園調布マンション
東京都世田谷区奥沢六丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩6分
1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,771万円
79.5万円/㎡
1,437
2,326
3,215
4,104
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜3,215万円
66.7万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月25日
日商岩井田園調布マンション
2,980万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 34.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 2,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 34.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,180万円 | 91.2万円 | 3階 | 34.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,680万円 | 75.5万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 85.5万円 | 7階 | 34.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 69.5万円 | 3階 | 68.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 4,980万円 | 72.4万円 | 3階 | 68.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 72.4万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,180万円 | 75.3万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 日商岩井田園調布マンション 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅6分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/25 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,080万円 | 97.9万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 3,199万円 | 79.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は世田谷区の平均と比較して10.5%割高です。
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